Local Commercial loué à Vendre - Cœur de ville à Forbach Forbach (57600)

À VENDRE : Local commercial Loué en Cœur de ville de Forbach

Investissez dans un local commercial neuf idéalement situé en plein cœur de Forbach. Ce bien, déjà loué, constitue une excellente opportunité pour un investissement rentable et sécurisé.

Caractéristiques du local :

Superficie : 335 m²
Emplacement : Centre-ville de Forbach, emplacement stratégique
Bail : 10 ans, dont 6 ans fermes
Revenu locatif : 38 400 € HT/HC par an

Avantages de l'investissement :

Local neuf : Aucune rénovation nécessaire, prêt à générer des revenus immédiats
Bail longue durée : Sécurise votre investissement avec un locataire engagé sur le long terme
Emplacement central : Garantie d'une forte demande locative et d'une valorisation potentielle

Ce local commercial est une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à sécuriser des revenus réguliers avec un bien de qualité et bien situé. Ne manquez pas cette chance d'ajouter un actif stratégique à votre portefeuille immobilier.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Contactez-nous au : 03.87.73.74.03
Email : contact@steinmetz-immobilier.fr

Prix : 437 750 € dont 3% d'honoraires d'agence à charge acquéreur

Mandat exclusif 386

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES STEINMETZ IMMOBILIER

Caractérisque Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 57600

Superficie (m²) 335

Caractérisque Valeurs

Quartier Centre-ville

Caractérisque Valeurs

Prix de vente TTC honoraires inclus 437 750 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Chiffre d'affaires

EBE

Loyer HT 38 400 € / an

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