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Local professionnel

4 PIÈCES 90 M² OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR UNE ACTIVITÉ LIBÉRALE : MAISON DE PLAIN-PIED AVEC POTENTIEL D'AGRANDISS

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150 000 €

4 PIÈCES 90 M² OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR UNE ACTIVITÉ LIBÉRALE : MAISON DE PLAIN-PIED AVEC POTENTIEL D'AGRANDISS Forbach (57600)

À la recherche du lieu parfait pour votre activité libérale? Cette charmante maison de plain-pied offre non seulement un espace confortable, mais également un potentiel d'expansion, le tout dans un emplacement stratégique à proximité des hôpitaux et des accès autoroutiers.

Caractéristiques Principales :

Surface habitable : Environ 90m² de plain-pied, avec la possibilité d'agrandissement au niveau inférieur de même taille, offrant ainsi un espace adapté à vos besoins professionnels.
Localisation Stratégique : Idéalement située à proximité des hôpitaux et des accès autoroutiers, cette maison offre une visibilité accrue pour votre activité libérale ainsi qu'une accessibilité optimale pour vos clients ou patients.
Disposition Fonctionnelle : Chaque pièce est équipée d'un point d'eau, offrant ainsi praticité et confort pour vos activités professionnelles.
Potentiel d'Extension : Le niveau inférieur permet d'envisager l'aménagement de nouveaux espaces pour votre cabinet, bureau ou salle de consultation, offrant ainsi une flexibilité pour répondre à vos besoins évolutifs.
Libre de Toute Occupation au 1er Janvier 2025 : La maison sera disponible sans aucun occupant à partir du 1er janvier 2025, vous offrant ainsi une transition en toute simplicité pour lancer ou étendre votre activité professionnelle.
Fenêtres Neuves : Les fenêtres neuves seront installées, assurant ainsi un cadre de travail optimal.

Pourquoi cette Maison est Parfaite pour votre Activité Libérale ?

Que vous soyez médecin, thérapeute, consultant ou tout autre professionnel libéral, cette propriété offre un cadre idéal pour exercer votre activité. Sa localisation stratégique, son potentiel d'agrandissement et ses équipements adaptés en font un choix judicieux pour établir ou développer votre pratique professionnelle.

Ne Manquez pas cette Opportunité Exceptionnelle !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison peut offrir à votre activité libérale. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet professionnel et de vous faire découvrir cette perle rare sur le marché immobilier.

Caractérisque Valeurs

Type de transac Local professionnel

Code postal 57600

Nombre de niveaux 1

Superficie (m²) 90

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Quartier Centre-ville, creutzberg

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 150 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Dépot de garantie 3 000 €

Chiffre d'affaires

EBE

Loyer 1 000 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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