Location immobilier professionnel | Steinmetz Immobilier

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Local professionnel de prestige à louer - Sarreguemines

SARREGUEMINES, Location d'un local professionnel de prestige L'agence Steinmetz Immobilier vous propose un local professionnel de 150 m² à louer dans le prestigieux centre d'affaires de la Rotherspitz à Sarreguemines. Situé dans un cadre exceptionnel et très prisé , ce local offre une visibilité idéale dans un environnement dynamique et fréquenté. Caractéristiques : Superficie : 150 m² Options de livraison : Brut : 12 €/m² HC/HT Aménagé : 16 €/m² HC/HT Parking : Accès facile pour vos clients et collaborateurs Ascenseur : Accessibilité assurée Ce centre d'affaires accueille déjà plusieurs entreprises réputées telles qu’un laboratoire, une banque, une étude de comptable, une agence immobilière, ainsi que des commerces de renom comme McDonald’s . La localisation sur une route très passante en fait un lieu idéal pour développer votre activité dans un cadre professionnel de haut standing. Pour plus d’infos ou pour planifier une visite : 03.87.73.74.03 Email : contact@steinmetz-immobilier.fr Ne manquez pas cette opportunité unique ! Loyer : 1800 € HT/HC ou 2400 € HT/HC selon votre choix de livraison Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 5400 € ou 7200 € selon votre choix de livraison Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT à charge preneur Mandat numéro 403 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Réf : 403

1 800 € / mois HT - HC*

Nouveauté

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Sarreguemines (57200)

À Louer : Ensemble Immobilier avec Parking

Steinmetz immobilier vous présente un ensemble immobilier, anciennement loué à une activité de transports Les points forts du site : bien desservi - espaces vastes et ouverts - terrain spacieux Si tué dans un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. L'emplacement offre un accès facile aux principaux itinéraires de transport. Proximité avec les centres urbains et industriels assurant une accessibilité optimale à vos clients et partenaires commerciaux . Proche de la zone du cora, ce local bénéficie d'un emplacement au coeur d'une zone à fort passage véhiculaire. Ne manquez pas cette chance unique d'établir votre présence dans l'un des endroits les plus dynamiques de la ville. Quelques enseignes présentes sur la zone : L'hypermarché Cora, Mac donald, Action, Marie Blachère, Décathlon, Aldi, Lidl, Grand frais ....(etc) Mais ce n'est pas seulement l'emplacement géographique qui compte, c'est aussi l'environnement local qui peut faire toute la différence. Le quartier est propice au développement de votre activité. Avec des infrastructures modernes, le local est parfaitement équipé que vous soyez dans le transport de marchandises ou la réparation de véhicules. De plus nous vous proposons un terrain d'une superficie de 3162 m² Description: - Parking: 3162m² - Bâtiment A: 684m² en bordure de nationale, comprenant : - Le hall garage sur 3 travées qui fait 352 m² - Les bureaux du premier étage surface de 50 m² - Les bureaux du RDC surface de 282 m² - Bâtiment B: 641m² en retrait, comprenant : - Les bureaux et studio du 1er étage surface de 76 m² ; - Le stockage de l'étage surface de 99 m² ; - La partie sanitaire et repos surface de 27 m² ; - La partie stockage RDC surface de 61 m² ; - La partie hall sur 4 travées surface 378 m² Présence également d'une cuve avec distribution de carburant . Remarques:Locaux neufs offrant un cadre idéal pour votre activité commerciale ou professionnelle. Taxe Foncière Annuelle: 7724€ Loyer Annuel:130 000€ HT Dépôt de Garantie: Équivalent à 3 mois de loyer Honoraires d'Agence: 30% HT du loyer annuel HT, à charge du preneur Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Mandat numéro :324

Réf : 324

7 500 € HC*

Coup de coeur

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Sarreguemines (57200)

EN EXCLUSIVITÉ : LOCATION PLATEAUX DE BUREAUX SARREGUEMINES

SARREGUEMINES, location, bureaux. EN EXCLUSIVITÉ : Situé à Sarreguemines, dans une zone commerciale et industrielle, 2 plateaux neufs de bureaux comprenant : Au rez-de-chaussée : 1 plateau d’environ 400m² (disponibilité immédiate) avec accueil, sanitaires, vestiaires, une salle de repos, une salle de réunions et des bureaux. Au 1 er étage : Même surface, une salle d’archives, 8 bureaux et des sanitaires. Parking privé à l’avant, climatisation réversible, aucun travaux à prévoir. Les plus : - Facile d’accès - Parkings - Restauration à proximité Steinmetz Immobilier reste à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux. Bail commercial 3/6/9 Loyer mensuel : 10€/m² HT/HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Provisions sur charge à définir comprenant : taxe foncière refacturée, entretien extérieur, intérieur et assurance du bâtiment. Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur. DPE D Numéro de mandat : 319 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez l'agence Steinmetz Immobilier pour les visites ou des renseignements. Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Réf : 319

4 000 € HC*

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* Hors charges

Location immobilier d'entreprise