Location immobilier professionnel | Steinmetz Immobilier

A louer - Cellules Commerciales Actipark Farébersviller

À LOUER – FUTURE ZONE D'ACTIVITÉ ACTIPARK ! Emplacement stratégique : Située sur l'axe Sarreguemines – Saint-Avold , à proximité immédiate du centre commercial B’EST , un pôle majeur du commerce et des loisirs de la région : 1 hypermarché, 100 boutiques et 10 restaurants 13 000 m² de retail park & 5 500 m² dédiés aux loisirs 750 emplois sur site Accès direct par l’autoroute A4 – 30 000 véhicules/jour Zone de chalandise : 260 000 habitants Opportunités de location : 14 cellules de 440 m² – Possibilité d’aménagement avec mezzanine Cellules restauration disponibles sur espaces dédiés Surfaces modulables de 220 m² à 3 000 m² Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ! Loyer : 5082 € par mois HT/HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 15 246 € Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT à charge preneur soit 18 295,20 € Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site officiel www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Réf : 444

5 082 € / mois HT - HC*

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Sarreguemines (57200)

Local commercial à louer - Zone Industrielle Sarreguemines

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – ZONE INDUSTRIELLE DE SARREGUEMINES Bâtiment sécurisé & entièrement clôturé – Idéal pour votre activité professionnelle ! Surface totale : 555 m², répartie comme suit : RDC – 110 m² Espace bureau moderne Salle de réunion fonctionnelle Cuisine ouverte Climatisation réversible pour un confort optimal Sous-sol – 110 m² Idéal pour stockage et réserve Entrepôt – 350 m² 2 portes sectionnelles pour une accessibilité optimale Hauteur sous plafond adaptée au stockage Espace extérieur 700 m² de stockage goudronné 6 places de parking privatives Emplacement stratégique : Facile d’accès, proche des axes principaux et commodités Une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Bail commercial 3/6/9 Loyer : 3700 € HT/HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 11 100 € Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 13 320 € HT Mandat numéro 455 Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site officiel www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

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Réf : 445

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Sarreguemines (57200)

Local d'activité à vendre - Sarreguemines

LOCAL D’ACTIVITÉ À LOUER – SARREGUEMINES À proximité de la zone industrielle du Grand Bois Faïencerie , découvrez ce local d’activité idéalement situé pour développer votre entreprise ! Caractéristiques : Surface totale de 2500 m² – Éventuellement divisible selon vos besoins Accès facile pour véhicules et livraisons Idéal pour stockage, logistique, production ou activité artisanale Emplacement stratégique en zone industrielle Les + : Grande surface modulable Proximité des axes routiers et de la zone industrielle Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou une visite ! Loyer : 5000 € HT/HC par mois Dépôt de garantie : 15 000 € soit 3 mois de loyer HC/HT Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 18 000 € à charge preneur Mandat numéro 435 Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site officiel www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Réf : 435

5 000 € / mois HT - HC*

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Neufgrange (57910)

Programme neuf à louer - Neufgrange

LOCAUX D’ACTIVITÉS À LOUER – NEUFGRANGE Vous recherchez un espace modulable pour votre activité ? Découvrez ces locaux d’activités neufs , livrés bruts, situés à Neufgrange, offrant une grande flexibilité pour votre entreprise ! Caractéristiques : Surfaces disponibles : de 100 m² à 1400 m² Locaux divisibles sur 3 niveaux selon vos besoins 37 places de parking disponibles en option Emplacement stratégique avec un accès facile Les + : Locaux neufs et personnalisables Surfaces adaptables à votre activité Possibilité de louer plusieurs lots selon vos besoins Saisissez cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Développez votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel à Neufgrange ! Loyer : 14 € HT / m² Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT Mandats numéro 428/429 Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site officiel www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

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Réf : 428

1 400 € / mois HT - HC*

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Forbach (57600)

Local commercial à louer - Proche centre-ville Forbach

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – FORBACH Idéalement situé proche du centre-ville de Forbach , sur une route passante offrant une excellente visibilité pour votre activité ! Caractéristiques du local : Surface : 430 m² Livré brut – Aménagement selon vos besoins 5 places de parking dédiées Emplacement stratégique : fort passage et accessibilité optimale Idéal pour : commerce, showroom, salle de sport, bureaux, ou toute autre activité professionnelle. Les + : Grande surface modulable Forte visibilité sur un axe fréquenté Proximité du centre-ville et des commodités Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’infos ou pour planifier une visite. Boostez votre activité avec ce local bien placé à Forbach ! Loyer : 5 600 € HT par mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 16 800 € Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 20 160 € à charge preneur Mandat numéro 431 Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site officiel www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Réf : 431

5 600 € / mois HT - HC*

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Betting (57800)

Dépôt à louer - Zone commerciale de Betting

DÉPÔT À LOUER – BETTING Emplacement stratégique en sortie d’autoroute, au cœur de la zone commerciale du Leclerc à Betting ! Parfait pour votre activité professionnelle grâce à un accès rapide et une excellente visibilité. Caractéristiques du dépôt : Surface totale : 650 m² Possibilité de division en deux espaces de 325 m² chacun, selon vos besoins Localisation idéale : accès direct à l’autoroute, facilitant la logistique et le transport Idéal pour : stockage, entrepôt, activités artisanales, logistique, etc. Avantages : Accès facile pour les poids lourds Proximité immédiate de grandes enseignes Zone dynamique à fort potentiel commercial Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’infos ou pour planifier une visite ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Betting ! Loyer : 3000 € HT/HC pour la cellule de 650 m² Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 9000 € Honoraires d'agence : 30 % HT de loyer annuel HT soit 10 800 € à charge preneur Mandat numéro 426 Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site officiel www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Réf : 426

3 000 € HC*

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Saint-Avold (57500)

Location d'un local commercial et son appartement de fonction -...

LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT DE FONCTION À LOUER – CENTRE-VILLE DE SAINT-AVOLD Vous recherchez un espace professionnel avec logement de fonction ? Découvrez ce local commercial spacieux avec restaurant et appartement attenant , idéalement situé en plein cœur de Saint-Avold ! Descriptif du bien : Emplacement : Centre-ville de Saint-Avold Surface totale : 431,35 m² Rez-de-chaussée (257,8 m²) : Restaurant avec plusieurs salles Cuisine professionnelle Sanitaires Véranda & terrasse pour un cadre agréable 1er étage (173,55 m²) – Appartement F3 : 2 chambres spacieuses Salon lumineux Cuisine équipée Salle de bain Loggia pour profiter d’un espace extérieur Espaces supplémentaires : Combles aménageables avec une pièce existante Sous-sol avec caves et accès au jardin Accès à l’appartement via le restaurant Idéal pour un professionnel souhaitant allier activité et logement sur place ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Ne manquez pas cette opportunité unique à Saint-Avold ! Restaurant : DPE Vierge Appartement : DPE E Loyer mensuel : 1700 € HT/HC Charges : 150 € (taxe foncière refacturée) Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 6120 € Mandat exclusif numéro 425 Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site officiel www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

3

Réf : 425

1 700 € / mois HT - HC*

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Stiring-Wendel (57350)

Local d'activité à louer - Stiring-Wendel

À LOUER : Local d’activité à Stiring-Wendel - Zone Industrielle du Creutzberg L'agence Steinmetz Immobilier vous propose à la location ce local d’activité polyvalent situé dans la dynamique zone industrielle du Creutzberg à Stiring-Wendel. Caractéristiques principales : Surface totale : 310 m² Espace bureau : chauffé par un système électrique pour un confort optimal Entrepôt : non chauffé, idéal pour le stockage ou l’activité industrielle Localisation stratégique : dans une zone industrielle active, parfaite pour développer vos projets professionnels Points forts : Emplacement fonctionnel dans une zone facilement accessible Convient à divers types d’activités (artisanat, stockage, petite industrie, etc.) Votre futur espace professionnel vous attend ! DPE en cours de réalisation Loyer mensuel : 2000 € HT/HC Charges : taxe foncière refacturée + 100 € par mois comprenant l'eau et l'entretien des espaces verts Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 7200 € à charge preneur Mandat exclusif numéro 419 Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site officiel www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Réf : 419

2 000 € / mois HT - HC*

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Saint-Avold (57500)

Local commercial à louer Centre-ville de Saint-Avold

SAINT-AVOLD – LOCAL COMMERCIAL À LOUER L'agence Steinmetz Immobilier vous propose un local commercial spacieux à louer en plein centre-ville de Saint-Avold , idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique. Caractéristiques du bien : Superficie totale : 435,4 m² Emplacement : Situé sur une route très passante, offrant une excellente visibilité Idéal pour : Activités commerciales ou professionnelles Ce local bénéficie d’une localisation stratégique au cœur de Saint-Avold, garantissant un flux constant de clients et une grande accessibilité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous vite ! Loyer : 2000 € HT mensuel Dépôt de garantie : 6000 € HT soit 3 mois de loyer HT Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT soit 7200 € à charge preneur Mandat numéro 398 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Réf : 398

2 000 € / mois HT - HC*

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Forbach (57600)

Local commercial à louer - Route passante à Forbach

FORBACH – LOCATION LOCAL COMMERCIAL L'agence Steinmetz Immobilier vous propose un local commercial spacieux à louer à Forbach , idéalement situé à proximité du centre-ville et de la zone commerciale du Carrefour. Caractéristiques du bien : Superficie : 330 m² Cave incluse Option : Possibilité d'obtenir 100 m² supplémentaires selon vos besoins Parking : Places disponibles à l'avant du local pour vos clients Localisation stratégique : Sur une route très passante, offrant une visibilité exceptionnelle Ce local est parfait pour développer votre activité dans une zone dynamique et accessible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous vite ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Loyer : 3300 € HT par mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 9900 € Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT soit 11 880 € à charge preneur Taxe foncière refacturée au locataire Mandat numéro 365 Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 365

3 300 € / mois HT - HC*

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Location immobilier d'entreprise