Réf : 425

Local d'activité

Location d'un local commercial et son appartement de fonction - Centre-ville Saint-Avold

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1 700 € / mois HT - HC*

* Hors charges

Location d'un local commercial et son appartement de fonction - Centre-ville Saint-Avold Saint-Avold (57500)

LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT DE FONCTION À LOUER – CENTRE-VILLE DE SAINT-AVOLD

Vous recherchez un espace professionnel avec logement de fonction ? Découvrez ce local commercial spacieux avec restaurant et appartement attenant, idéalement situé en plein cœur de Saint-Avold !

Descriptif du bien :

Emplacement : Centre-ville de Saint-Avold
Surface totale : 431,35 m²

Rez-de-chaussée (257,8 m²) :

Restaurant avec plusieurs salles
Cuisine professionnelle
Sanitaires
Véranda & terrasse pour un cadre agréable

1er étage (173,55 m²) – Appartement F3 :

2 chambres spacieuses
Salon lumineux
Cuisine équipée
Salle de bain
Loggia pour profiter d’un espace extérieur

Espaces supplémentaires :

Combles aménageables avec une pièce existante
Sous-sol avec caves et accès au jardin

Accès à l’appartement via le restaurant

Idéal pour un professionnel souhaitant allier activité et logement sur place !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous !

Ne manquez pas cette opportunité unique à Saint-Avold !

Restaurant : DPE Vierge

Appartement : DPE E

Loyer mensuel : 1700 € HT/HC

Charges : 150 € (taxe foncière refacturée)

Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 6120 €

Mandat exclusif numéro 425

Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site officiel www.georisques.gouv.fr
SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Caractérisque Valeurs

Type de transac Local d'activité

Code postal 57500

Surface habitable (m²) 431,35 m²

Nombre de niveaux 3

Superficie (m²) 431.35

Caractérisque Valeurs

Année de construction 1948

Caractérisque Valeurs

Loyer HT 1 700 € / mois

Honoraires HT charge locataire 6 120 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 5 100 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 150 €

Bail Commercial

Chiffre d'affaires

EBE

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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