Réf : 2270

Local commercial

Opportunité Commerciale Exceptionnelle à Proximité de l'Autoroute A320

23 208 € HC*

* Hors charges

Opportunité Commerciale Exceptionnelle à Proximité de l'Autoroute A320 Œting (57600)

*Opportunité Commerciale Exceptionnelle à Proximité de l'Autoroute A320*

L'agence STEINMETZ IMMOBILIER, votre partenaire de confiance dans le domaine immobilier est fière de présenter une cellule commerciale de 1989,32 m² offrant une visibilité exceptionnelle et une accessibilité aisée.

Localisation Stratégique :

Idéalement située à proximité immédiate de l'autoroute A320 et de la nationale 3, cette cellule bénéficie d'une position stratégique sur la zone SUPER U. Avec un flux constant de 15 000 passages caisse/semaine et 17 000 véhicules/jour dans le rond-point en face du magasin, cet emplacement offre une visibilité incomparable pour votre entreprise.

Caractéristiques Clés :

- Superficie : 1989,32 m²

- Loyer : 140 € HT / m²/ an

- Taxe Foncière : Refacturée au locataire

- Charges : À la charge du locataire (sauf article 606)

- Honoraires d'Agence : 30% HT du loyer annuel HT

- Dépôt de Garantie : Équivalent à 3 mois de loyer HT

Ne manquez pas cette opportunité unique de positionner votre entreprise dans un emplacement stratégique, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour vos clients. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette chance de prospérer dans votre activité commerciale.

Caractérisque Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 57600

Superficie (m²) 2000

Caractérisque Valeurs

Loyer 23 208 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

Chiffre d'affaires

EBE

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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