* Hors charges
Cellule commercial à louer en centre-ville de Forbach Forbach (57600)
Local Commercial à Louer au Cœur de Forbach !
Vous recherchez un emplacement idéal pour votre activité en plein centre-ville ? L'agence Steinmetz Immobilier vous propose un local commercial en place piétonne à Forbach, prêt à répondre à tous vos besoins professionnels !
Caractéristiques du Local :
- Emplacement Premium : Situé sur une place piétonne animée, votre commerce bénéficiera d'une excellente visibilité et d'un flux constant de passants.
- Bon État Général : Un local propre et bien entretenu, prêt à accueillir votre activité immédiatement.
- Accès Livraison Possible à l'Arrière : Facilitez vos opérations avec un accès dédié pour les livraisons, pratique et discret.
- Réserve : Un espace de stockage pratique pour gérer votre inventaire efficacement.
- Cave : Un espace supplémentaire pour stocker du matériel ou des archives.
Atouts :
- Emplacement Central : Parfait pour attirer une clientèle diversifiée et profiter de la dynamique commerciale du centre-ville.
- Accessibilité : Proche des transports en commun et des parkings, ce local est facilement accessible pour vos clients et vos collaborateurs.
Informations Pratiques :
- Conditions de Location : 25 000 € HT/HC annuel
- Bail 3/6/9
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 6249 €
- Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT soit 7500 € à la charge du preneur
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de développer votre activité dans un cadre idéal !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !
03.87.73.74.03
contact@steinmetz-immobilier.fr
Mandat numéro 362
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