Location immobilier professionnel | Steinmetz Immobilier

Bâtiment à usage commercial à louer à Morsbach

À LOUER : Bâtiment Commercial de 1310 m² sur 45,16 Ares Opportunité exceptionnelle pour les entreprises ! Ce bâtiment à usage commercial, idéalement situé, offre une surface totale de 1310 m² sur un terrain de 45,16 ares. Parfait pour développer votre activité dans un environnement adapté et spacieux. Caractéristiques du bâtiment : Superficie totale : 1310 m² Terrain : 45,16 ares Aménagements : Showroom : Espace élégant et spacieux pour exposer vos produits Dépôt : Grande capacité de stockage pour vos marchandises Bureau : Parfait pour la gestion administrative Stockage supplémentaire : Espace de stockage optimisé pour une meilleure organisation Bureau à l'étage : Idéal pour des espaces de travail supplémentaires ou des salles de réunion Avantages : Nombreuses places de parking : Facilité d'accès et de stationnement pour vos clients et employés Localisation stratégique : Situé dans une zone de fort passage, offrant une visibilité maximale Ce bâtiment polyvalent est conçu pour répondre à tous vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité pour votre entreprise. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! Contactez-nous au : 03.87.73.74.03 Email : contact@steinmetz-immobilier.fr Mandat numéro 373 Loyer : 90 € HT/HC/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Taxe foncière refacturée de 4800 € Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT à charge preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Réf : 373

9 800 € / mois HT - HC*

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Hombourg-Haut (57470)

Local Commercial à louer à Hombourg-Haut

À LOUER : Local Commercial à Hombourg-Haut Idéal pour votre entreprise, ce local commercial à Hombourg-Haut bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe passant. Profitez de ses nombreux atouts pour dynamiser votre activité. Caractéristiques : Superficie : 143 m² Grande vitrine : Parfait pour attirer l'attention des passants et mettre en valeur vos produits Nombreuses places de parking : Facilité de stationnement pour vos clients, juste à l'avant du local Pas de travaux nécessaires : Local prêt à l'emploi Grande visibilité : Situé sur un axe passant, profitez d'un maximum de visibilité Chaudière commune au gaz : Pour un chauffage économique et efficace Électricité séparée : Gestion indépendante de vos consommations électriques Ce local est l'emplacement idéal pour développer votre commerce grâce à sa visibilité et son accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité ! 03.87.73.74.03 contact@steinmetz-immobilier.fr Mandat exclusif numéro 370 Loyer : 1300 € HT HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Provisions sur charges : 200 € comprenant l'eau, le gaz et la taxe foncière Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT à charge preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Réf : 370

1 300 € / mois HT - HC*

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Forbach (57600)

Local Professionnel à Louer

Local Professionnel à Louer - Disponible à partir de décembre L'agence Steinmetz Immobilier vous propose ce local professionnel idéalement situé au 2ème étage d'une copropriété en plein centre-ville. Le local se compose de deux pièces principales situées d'un côté du couloir commun, dont l'une dispose d'un point d'eau. De l'autre côté du couloir, vous trouverez une pièce pouvant servir de salle de pause ou autre espace fonctionnel, ainsi qu'un toilette. Le loyer est de 350€ par mois, avec une provision sur charge de 30 € mensuels. Cette provision couvre le nettoyage des communs, l'électricité des communs, ainsi qu'une avance sur la consommation d'eau. Possibilité d'avoir une cave. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 03.87.73.74.03 contact@steinmetz-immobilier.fr Loyer : 350 € + 30 € Caution : 700 € Honoraires d'agence : 350 € Mandat 366 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Réf : 366

350 € / mois HT - HC*

Coup de coeur

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Forbach (57600)

Cellule commercial à louer en centre-ville de Forbach

Local Commercial à Louer au Cœur de Forbach ! Vous recherchez un emplacement idéal pour votre activité en plein centre-ville ? L'agence Steinmetz Immobilier vous propose un local commercial en place piétonne à Forbach, prêt à répondre à tous vos besoins professionnels ! Caractéristiques du Local : Emplacement Premium : Situé sur une place piétonne animée, votre commerce bénéficiera d'une excellente visibilité et d'un flux constant de passants. Bon État Général : Un local propre et bien entretenu, prêt à accueillir votre activité immédiatement. Accès Livraison Possible à l'Arrière : Facilitez vos opérations avec un accès dédié pour les livraisons, pratique et discret. Réserve : Un espace de stockage pratique pour gérer votre inventaire efficacement. Cave : Un espace supplémentaire pour stocker du matériel ou des archives. Atouts : Emplacement Central : Parfait pour attirer une clientèle diversifiée et profiter de la dynamique commerciale du centre-ville. Accessibilité : Proche des transports en commun et des parkings, ce local est facilement accessible pour vos clients et vos collaborateurs. Informations Pratiques : Conditions de Location : 25 000 € HT/HC annuel Bail 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 6249 € Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT soit 7500 € à la charge du preneur Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de développer votre activité dans un cadre idéal ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! 03.87.73.74.03 contact@steinmetz-immobilier.fr Mandat numéro 362 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Réf : 362

25 000 € / an HT - HC*

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Forbach (57600)

Local commercial à louer en centre-ville de Forbach

Local commercial à louer en centre-ville de Forbach ! Vous cherchez un espace professionnel idéalement situé en plein cœur de Forbach ? Ne cherchez plus ! L'agence Steinmetz Immobilier est ravie de vous présenter ce magnifique local commercial à louer, entièrement rénové et prêt à accueillir votre activité ! Caractéristiques du Local : État neuf : Vous bénéficierez d'un espace moderne et impeccable, prêt à l'emploi. Deux bureaux : Parfait pour les consultations privées, les réunions ou le travail administratif. Accueil/Comptoir : Un espace d'accueil convivial et fonctionnel pour recevoir vos clients. Coin repas : Un espace dédié pour vos pauses déjeuner et pour le confort de votre équipe. Climatisation : Profitez d'un environnement de travail agréable toute l'année. Avantages : Emplacement de premier choix : Situé en plein centre-ville de Forbach, votre activité bénéficiera d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour vos clients. Idéal pour diverses activités : Ce local convient parfaitement à une multitude de professions (sauf restauration). Remarque importante : Pas de restauration : Ce local n'est pas adapté pour des activités de restauration. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local de qualité supérieure, au cœur d'une ville dynamique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! contact@steinmetz-immobilier.fr 03.87.73.74.03 Mandat numéro 363 Bail commercial 3/6/9 ou bail précaire Loyer : 650 € TTC + 70 € de charge comprenant la taxe foncière Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 2880 € à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Réf : 363

650 € / mois TTC - HC*

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Creutzwald (57150)

Local de stockage à Louer en Zone Commerciale

Opportunité Exceptionnelle : Local de Stockage de 7568 m² à Louer dans une Zone Commerciale ! Vous recherchez un espace de stockage spacieux et bien situé pour votre entreprise ? Découvrez ce local de stockage de 7568 m², idéalement situé dans une zone commerciale dynamique. Caractéristiques Clés : Surface Imposante : Avec une superficie impressionnante de 7568 m², ce local de stockage offre un vaste espace pour répondre à tous vos besoins logistiques et de stockage. Emplacement Stratégique : Situé dans une zone commerciale animée, cet emplacement bénéficie d'une visibilité accrue et d'un accès facile, ce qui en fait un choix idéal pour votre entreprise. Flexibilité d'Utilisation : Que vous ayez besoin d'un espace pour le stockage de marchandises, de matériel ou de véhicules, ce local offre une flexibilité d'utilisation pour répondre à vos besoins spécifiques. Accessibilité Pratique : Facilement accessible pour les camions de livraison et équipé de quais de chargement, ce local garantit une logistique fluide pour vos opérations commerciales. Avantages pour les Entreprises : Expansion Facilitée : La taille généreuse de cet espace permet une expansion facile pour les entreprises en croissance, offrant la possibilité d'ajuster l'espace en fonction des besoins futurs. Economie de Coûts : Louer un local de stockage dans une zone commerciale permet de réaliser des économies sur les coûts de location tout en conservant la commodité et l'accessibilité nécessaires à vos opérations. Professionnalisme Renforcé : Bénéficiez d'une image professionnelle en choisissant un emplacement dans une zone commerciale établie, renforçant ainsi la crédibilité de votre entreprise auprès de vos clients et partenaires. Visitez dès Aujourd'hui : Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un local de stockage spacieux dans une zone commerciale prisée ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet espace a à offrir à votre entreprise. Loyer : 317 856 € HT/annuel + taxe foncière dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraire d'agence : 317 826 € soit 30% HT du loyer annnuel HT à charge du preneur contact@steinmetz-immobilier.fr 03.87.73.74.03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez l'agence Steinmetz Immobilier pour les visites ou des renseignements. Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Réf : 357

317 856 € / an HT - HC*

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Fameck (57290)

Local Commercial 236 m² accessible PMR

FAMECK, location, local commercial. L'agence Steinmetz Immobilier vous propose à Fameck (57290), la location d’espace commercial/bureaux pour professionnels de 236 m². Le local commercial se situe au-dessus d’une enseigne nationale, dans une zone commerciale de passage, idéalement placé, ce plateau offre beaucoup de possibilités : - Places de parking gratuites à l’extérieur, accès PMR - 236 m² en R+1 et une terrasse de 70 m² Le plateau est livré brut. Loyer à définir selon les travaux. DPE vierge. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Charges : 3.5% du loyer annuel HT Frais d’agence : 15% HT du loyer annuel à la charge de l’acquéreur, 15% HT du loyer annuel à la charge du bailleur. Numéro de mandat : 361 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez l'agence Steinmetz Immobilier pour les visites ou des renseignements. Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Réf : 361

2 000 € HC*

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Valmont (57730)

Local Commercial à Louer Zone Commerciale de Valmont

Opportunité Commerciale Exceptionnelle : Local Commercial à Louer à Valmont ! À la recherche de l'espace idéal pour votre entreprise dans une zone commerciale dynamique ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce local commercial spacieux à Valmont offre une opportunité unique pour votre activité. Caractéristiques clés : Taille généreuse : Avec une surface de 193 m², cet espace offre amplement de place pour répondre à tous vos besoins commerciaux et d'exposition. Emplacement stratégique : Idéalement situé sur la zone commerciale de Valmont, cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour attirer une clientèle variée. Loyer attrayant : À un loyer mensuel de seulement 1600€, cet espace offre une valeur exceptionnelle pour sa taille et son emplacement. Opportunité commerciale : Avec une superficie aussi vaste et une localisation aussi stratégique, ce local commercial est idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace pour développer leur activité et attirer une clientèle plus large. Visitez dès aujourd'hui : Ne manquez pas cette occasion unique de louer un local commercial spacieux sur la zone commerciale de Valmont ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet espace a à offrir à votre entreprise. Travaux et aménagements : possibilité de travaux et d'aménagements pris en charge par le bailleur en fonction de l'activité. contact@steinmetz-immobilier.fr 03 87 73 74 03 Mandat numéro 348 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Réf : 348

1 600 € / mois HC*

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Creutzwald (57150)

Open space retrail park

L'agence STEINMETZ IMMOBILIER est fière de vous présenter au coeur du retail park de l'hypermarché Leclerc à Creutzwald, des bureaux rénovés récemment. Profitez de l'efferverscence et des opportunités d'une zone commerciale animée. Facilement accessible en voiture ou en transport en commun, les bureaux offrent un cadre de travail moderne et confortable. Les espaces bien agencés sont idéaux pour une entreprise souhaitant optimiser son espace de travail. Possibilité d'adaptations selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Nombreuses enseignes sur la zone commerciale (Leclerc, Brico Leclerc, Macdonald, Cuisinella, Chausséa, Foir'fouille ....) Loyer : 21 720 € HT/HC annuel Charges : 10% du loyer annuel HT Dépot de garantie : 3 mois de loyer Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT charge preneur Mandat 336

Réf : 336

21 720 € / an HC*

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Creutzwald (57150)

Local commercial disponible sur retail park de l'Hypermarché...

Local commercial disponible sur retail park de l'Hypermarché Leclerc à Creutzwald L'agrence Steinmetz Immobilier, vous présente ce local commercial situé sur un emplacement stratégique au sein du Retail Park - grande visibilité grâce à la proximité de nombreuses enseignes nationales (Macdonald , Leclerc, Cuisinella, E.Leclerc Brico, Yves rocher, Nocibé, Chausséa, La foir'fouille .....) Flux de clients important ; parking disponible pour les clients, environnement commercial dynamique. Surface totale : 1037,66 m² Surface de vente : 900 m² Réserve : 137,66 m² Loyer annuel : 90€ HT/ M² de surface de vente + 45 € HT / M² pour la réserve Charges : taxe foncière + 10% charge du loyer annuel et 2 versements de 1500 € HT annuel pour animation marketing Dépot de garantie : 3 mois de loyer Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT charge preneur Mandat 338

Réf : 338

87 195 € HC*

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Location immobilier d'entreprise