Location immobilier professionnel | Steinmetz Immobilier

LOCATION CELLULE COMMERCIALE 600M² - GROSBLIEDERSTROFF

Vous recherchez l'espace commercial parfait pour concrétiser vos ambitions commerciales ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Une cellule commerciale de 600m² construite selon vos besoins spécifiques vous attend. Imaginez-vous : un espace entièrement personnalisable, conçu pour répondre parfaitement aux exigences de votre activité. Que vous envisagiez un magasin de détail, un restaurant, un espace de coworking ou tout autre concept commercial, cette cellule commerciale offre une toile vierge sur laquelle vous pouvez donner vie à votre vision. Située dans un emplacement privilégié, cette cellule commerciale bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile pour vos clients. De plus, avec la possibilité de personnaliser la construction selon vos besoins, vous pouvez créer un espace qui reflète l'identité unique de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité de créer l'espace commercial de vos rêves. La cellule commerciale se trouve sur un emplacement privilégié de 21,28 ares, directement sur la zone commerciale Cora à proximité du magasin Norma à Grosbliederstroff, qui compte 150 000 habitants dans sa zone de chalandise dont 85 000 à moins de 12 minutes. Cette zone d’attraction accueille 1 million de visiteurs chaque année. L’accès se fait par la nationale 61 reliée à l’autoroute A4. Le loyer sera adapté si nous construisons le bâtiment sur mesure. DPE vierge Loyer : 6000 €/ HT/ HC/ an Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur. Contactez-nous pour plus de renseignements ! 03.87.73.74.03 contact@steinmetz-immobilier.fr Numéro de mandat : 298 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Réf : 298

6 000 € / mois HT - HC*

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Betting (57800)

LOCATION SURFACE COMMERCIALE 359M² - GALERIE MARCHANDE LECLERC BETTING

BETTING, location, cellule commerciale. L'agence Steinmetz Immobilier vous propose à Betting (57800), une surface commerciale de 359m2 située à la galerie marchande Leclerc Betting. La surface commerciale offre la possibilité d’une division en 2 cellules. Idéal pressing, restauration rapide, prêt à porter ou services. Possibilité de 2 mois de franchise pour les travaux. Loyer : 200€/HT/m²/an Charges : 20€/HT/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel HT DPE vierge Taxe foncière refacturée à la charge du locataire. Numéro de mandat : 294 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez l'agence Steinmetz Immobilier pour les visites ou des renseignements. Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Réf : 294

5 983 € HC*

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Forbach (57600)

LOCATION CELLULE COMMERCIALE 300M² - FORBACH

FORBACH, location, cellule commerciale. L'agence Steinmetz Immobilier vous propose à Forbach (57600), une cellule commerciale d’une superficie de 300m² située en plein coeur de la zone commerciale de l'Europe. Projet sur mesure. Accès personne à mobilité réduite. Loyer mensuel : 3000€ HT/HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel HT DPE vierge Taxe foncière refacturée à la charge du locataire. Numéro de mandat : 289 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez l'agence Steinmetz Immobilier pour les visites ou des renseignements. Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Réf : 289

3 000 € HC*

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Freyming-Merlebach (57800)

LOCATION PLATEAUX DE BUREAUX 340 A 788M² - FREYMING-MERLEBACH

FREYMING-MERLEBACH, location, bureaux. L'agence Steinmetz Immobilier vous propose à Freyming-Merlebach, des plateaux de bureaux de 340 à 788 m² environ, situés dans la Tour du Val de Rosselle à proximité des autoroutes A4/A320. Les différents bureaux sont situés aux 1 er , 3 ème , 4 ème , 5 ème , 8 ème , 9 ème et 10 ème étages de la Tour. Accès personne à mobilité réduite. Les plateaux de bureaux peuvent être livrés avec un aménagement sur-mesure. La tour bénéficie également : - 3 parkings de 500 places, - Une crèche réservée au personnel travaillant dans les bureaux, - Un restaurant d’entreprise. Loyer mensuel : À partir de 3000€ HC/HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel HT DPE vierge Taxe foncière refacturée à la charge du locataire. Contactez-nous pour plus d'informations ! 03.87.73.74.03 contact@steinmetz-immobilier.fr Numéro de mandat : 290 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Réf : 290

3 000 € HC*

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Forbach (57600)

Exclusivité Forbach - Nouvelle cellule commerciale 225 m²

FORBACH, location, nouvelle cellule commerciale. L'agence Steinmetz Immobilier vous propose à Forbach (57600), une cellule commerciale de 225 m2, disponible à compter de septembre 2023. La cellule commerciale est à proximité d’enseignes nationales dans l’ancien Intermarché rue Saint-Guy à côté des enseignes LIDL et Décathlon. Deux enseignes nous accompagnent déjà sur le projet, à savoir une boulangerie et son primeur. 5 cellules sont encore disponibles pour les métiers de bouche : caviste, boucher, chocolatier. Mais aussi pour fleuriste ou autres. Cellule 4. Bail commercial avec un loyer de 32 000€ HT/HC annuel. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Périodicité de paiements : Trimestriel d’avance. Livraison prévue pour septembre 2023 : clos ouvert, fourreaux de fluide en attente. Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel HT à la charge de l’acquéreur. DPE vierge Numéro de mandat : 186.2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez l'agence Steinmetz Immobilier pour les visites ou des renseignements. Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Réf : 186.2

2 666 € HC*

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Forbach (57600)

CELLULES COMMERCIALES EN EXCLUSIVITE

FORBACH, location, nouvelles cellules commerciales L'agence Steinmetz Immobilier vous propose en exclusivité à Forbach (57600) des nouvelles cellules commerciales à proximité d'enseignes nationales dans l'ancien Intermarché rue Saint GUY à côté des enseignes LIDL et Décathlon. Deux enseignes nous accompagnent déjà sur le projet; à savoir une Boulangerie et son Primeur. 5 cellules sont encore disponibles pour les métiers de bouche: caviste, boucher, chocolatier , ou fleuriste, ou autres. Cellule 3-1: 148m2 , loyer annuel HT HC: 26 000€ Cellule 3-02: 148m2, loyer annuel HT HC: 26 000€ Cellule 4: 225m2, loyer annuel HT HC: 32 000€ Cellule 5: 552m2, loyer annuel HT HC: 60 000€ Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT Périodicité de paiements: trimestriel d'avance Livraison prévue pour septembre 2023 : clos couvert, fourreaux de fluide en attente. Honoraires d'agence: 30% HT du loyer annuel à charge preneur. Numéro de mandat : 186 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez l'agence Steinmetz Immobilier pour les visites ou des renseignements. Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Réf : 186.1

5 000 € HC*

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Freyming-Merlebach (57800)

BUREAUX à Louer

Situé à FREYMING-MERLEBACH (57800), nous vous proposons à la location de beaux bureaux rénovés ou à rénover allant d'une superficie de 9m² à 300m² au 1er étage et rez-de-chaussée. Chauffage gaz ou clim réversible Internet haut débit. Des places de parking gratuites sont disponibles aux abords de l'immeuble. Loyer calé sur le prix du marché et selon votre cahier des charges. Les PLUS : Axes autoroutiers proche, Parkings extérieurs, Desserte par les bus Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HC Mandat : 211 Pour toute demande de renseignement n'hésitez pas à nous contacter STEINMETZ IMMOBILIER

3

Réf : 47

HC*

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Amnéville (57360)

Local commercial 236 m2 accessible PMR

AMNÉVILLE, location, local commercial. L'agence Steinmetz Immobilier vous propose à Amnéville (57360), la location d’espace commercial/bureaux pour professionnels de 236 m². Le local commercial se situe au-dessus d’une enseigne nationale, dans une zone commerciale de passage, idéalement placé, ce plateau offre beaucoup de possibilités : - Places de parking gratuites à l’extérieur, accès PMR - 236 m² en R+1 et une terrasse de 70 m² Le plateau est livré brut. Loyer à définir selon les travaux. DPE vierge. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Charges : 3.5% du loyer annuel HT Frais d’agence : 15% HT du loyer annuel à la charge de l’acquéreur, 15% HT du loyer annuel à la charge du bailleur. Numéro de mandat : 175 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez l'agence Steinmetz Immobilier pour les visites ou des renseignements. Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Réf : 175

2 000 € HC*

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Froideconche (70300)

Espace commercial /bureaux pour professionnels dans programme neuf

L'agence STEINMETZ IMMOBILIER vous propose la location d'espace commercial /bureaux pour professionnels dans programme neuf. Situé dans une zone commerciale de passage , idéalement placé, ce plateau offre beaucoup de possibilités : Places de parking gratuites à l'extérieur, accès PMR 188 m² en R 1 terrasse 140 m² Plateau livré brut Loyer : 40 000€ HT annuel Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Droit d'entrée : 25 000 € Charges : 3,5% du loyer annuel HT Frais d'agence : 15% HT du loyer annuel charge preneur 15% HT du loyer annuel charge bailleur Mandat numéro : 174 DPE : vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez l'agence Steinmetz Immobilier pour les visites ou des renseignements. Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Réf : 23

3 333 € HC*

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Location immobilier d'entreprise