Vente immobilier professionnel | Steinmetz Immobilier

Locaux professionnels à louer au centre-ville de Forbach

Opportunité d'investissement : Locaux professionnels à la vente dans une résidence pratique ! Vous cherchez des locaux professionnels fonctionnels, bien situés et prêts à accueillir votre activité ? Ne cherchez plus ! Cette opportunité unique est faite pour vous ! Idéalement situés dans une résidence proche de toutes les commodités, ces locaux offrent un cadre de travail moderne, pratique et confortable . CE QUE CES LOCAUX VOUS OFFRENT : Grande superficie : 133 m² pour aménager vos bureaux selon vos besoins. Emplacement stratégique : Accès facile aux transports, commerces et services essentiels. Aménagement optimisé : Entrée et espace d’accueil Plusieurs bureaux Salle d’attente Salle de bain et WC patients & privés Salle UV Cuisine équipée Accessibilité totale : Ascenseur dans la résidence pour le confort de tous. Parking sécurisé : Box privatif en garage souterrain possible à l'acquisition au prix de 7000 € HT Un investissement malin ! Que ce soit pour exercer votre activité ou réaliser un investissement rentable , ces locaux offrent un fort potentiel dans un secteur recherché ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces locaux. DPE vierge Prix : 139 650 € dont 5% d'honoraires d'agence à charge acquéreur Mandat numéro 438 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Réf : 438

139 650 €

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Forbach (57600)

Local commercial de 55 m² à vendre - Cœur de ville de Forbach

À VENDRE : Local Commercial de 55 m² en Cœur de Ville à Forbach Opportunité unique pour les professionnels et les entreprises ! Découvrez ce local professionnel ou bureaux de 55 m², idéalement situé en cœur de ville de Forbach. Bénéficiez de prestations haut de gamme et d'un espace modulable selon vos besoins. Caractéristiques du local : Superficie : 55 m² Parking : Facilité d'accès et de stationnement pour vos clients et employés Prestations haut de gamme : Espace professionnel de qualité supérieure, conçu pour répondre à vos exigences Ce local est parfait pour des bureaux professionnels ou toute autre activité nécessitant un emplacement de premier choix en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un espace professionnel haut de gamme et parfaitement situé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! Prix : 103 950 € dont 5% d'honoraires à charge vendeur Mandat exclusif de vente numéro 421 DPE Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Réf : 421

103 950 €

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Forbach (57600)

Local commercial de 130 m² à vendre - Cœur de ville de Forbach

À VENDRE : Local Commercial de 130 m² en Cœur de Ville à Forbach Opportunité unique pour les professionnels et les entreprises ! Découvrez ce local professionnel ou bureaux de 130 m², idéalement situé en cœur de ville de Forbach. Bénéficiez de prestations haut de gamme et d'un espace modulable selon vos besoins. Caractéristiques du local : Superficie : 130 m² Parking : Facilité d'accès et de stationnement pour vos clients et employés Prestations haut de gamme : Espace professionnel de qualité supérieure, conçu pour répondre à vos exigences Ce local est parfait pour des bureaux professionnels ou toute autre activité nécessitant un emplacement de premier choix en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un espace professionnel haut de gamme et parfaitement situé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! Prix : 245 700 € dont 5% d'honoraires à charge vendeur Mandat exclusif de vente numéro 420 DPE Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Réf : 420

245 700 €

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Forbach (57600)

Local commercial à vendre - Centre-Ville de Forbach

FORBACH, vente, local commercial en centre-ville L'agence Steinmetz Immobilier vous propose en centre-ville de Forbach un local commercial de 73 m² situé en zone piétonne , à proximité du parking du Val d'Oeting . Caractéristiques du local : Surface totale : 73 m², sans travaux nécessaires Disposition : Comprend une surface de vente, une réserve, des sanitaires, et une vitrine en façade offrant une belle visibilité Accessibilité : Localisé dans une zone piétonne dynamique avec parking proche pour un accès facile Ce local est idéal pour toute activité souhaitant bénéficier d'une forte visibilité dans une zone commerçante animée de Forbach. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’infos : 03.87.73.74.03 Email : contact@steinmetz-immobilier.fr Une opportunité à saisir sans attendre ! DPE C Prix : 85 000 € dont 5000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Mandat numéro 404 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Réf : 404

85 000 €

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Forbach (57600)

Local commercial à Vendre - Cœur de Ville de Forbach

À VENDRE : Local Commercial de 66 m² en Cœur de Ville à Forbach Opportunité unique pour les professionnels et les entreprises ! Découvrez ce local professionnel ou bureaux de 66 m², idéalement situé en cœur de ville de Forbach. Bénéficiez de prestations haut de gamme et d'un espace modulable selon vos besoins. Caractéristiques du local : Superficie : 66 m² Parking : Facilité d'accès et de stationnement pour vos clients et employés Prestations haut de gamme : Espace professionnel de qualité supérieure, conçu pour répondre à vos exigences Options de livraison : Prix livré brut : 84 530 € dont 7% d'honoraires d'agence à charge acquéreur Prix livré aménagé : 126 260 € dont 7% d'honoraires d'agence à charge acquéreur Ce local est parfait pour des bureaux professionnels ou toute autre activité nécessitant un emplacement de premier choix en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un espace professionnel haut de gamme et parfaitement situé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! Contactez-nous au : 03.87.73.74.03 Email : contact@steinmetz-immobilier.fr Mandat exclusif de vente numéro 379 DPE Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Réf : 379

84 530 €

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Forbach (57600)

Vous recherchez un emplacement privilégié pour votre entreprise...

Local/bureau dans un projet immobilier neuf en hyper centre-ville : Vous recherchez un emplacement privilégié pour votre entreprise dans le cœur battant de la ville ? Ne cherchez plus ! Ce local commercial / bureau - présenté par l'agence Steinmetz Immobilier de 60,27 m² est situé au sein d'un projet immobilier neuf, offrant une façade fraîchement rénovée et des huisseries neuves pour une présentation moderne et attrayante. Caractéristiques principales : Emplacement stratégique : En plein hyper centre-ville, bénéficiant d'une visibilité maximale et d'un fort passage piétonnier. Neuf et Prêt à l'Aménagement : Brute de béton, cette surface commerciale offre un potentiel d'aménagement infini, vous permettant de personnaliser l'espace selon les besoins de votre activité. Accessibilité PMR : Conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant une accessibilité optimale pour tous les clients. Fluides en Attente : Les raccordements pour les fluides sont déjà en place, facilitant l'installation de vos équipements sans tracas. Que vous soyez un commerce de détail, un bureau, un professionnel de la santé, ou tout autre type d'entreprise, ce local offre le cadre parfait pour prospérer au coeur de l'activité urbaine. Nous pouvons vous fournir des visuels 3d intérieurs en fonction de l'activité souhaitée, visualisation réaliste et personnalisation possible! (D'autres surfaces sont encore disponibles à la vente ou à la location) Prix des locaux bruts 1000 € / m² ! + 5% HT de frais d'agence à la charge du preneur Prix de ce local : 63290 € ( 60270 € + 3290 € HT) N'hésitez pas à contacter notre agence ! Mandat 262

Réf : 1262

63 290 €

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Forbach (57600)

EXCLUSIVITE IMMEUBLE FORBACH CV

EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE À VENDRE EN PLEIN CENTRE-VILLE DE FORBACH ! Emplacement stratégique en zone piétonne , sur un axe très passant, idéal pour un investissement rentable ! LES ATOUTS DE CE BIEN : Superficie totale : 636 m² 300 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée Magasin avec réserve , double sanitaires, vestiaire, local technique et grandes vitrines offrant une belle visibilité Cave pour espace de stockage supplémentaire À L’ÉTAGE : UN POTENTIEL IMMENSE ! 1er étage : Un appartement avec cuisine, réserves, bureaux et sanitaires 2e étage : Un second appartement et un grenier Possibilité de transformer ces niveaux en plusieurs appartements après rénovation DPE : Vierge – Tous les diagnostics sont disponibles sur demande. Une opportunité unique pour investisseurs ou commerçants souhaitant exploiter un emplacement premium ! Taxe Foncière : 4913€ Prix de vente: 152 250 € dont 5% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Mandat numéro 439 Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site officiel www.georisques.gouv.fr SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Réf :

152 250 €

Coup de coeur

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Forbach (57600)

Cora Forbach Galerie Marchande

Exclusivité Forbach CORA Fond de commerce/Droit au bail Steinmetz Immobilier vous propose à la vente un fond de commerce dans la Galerie Marchande du Cora à Forbach. Emplacement numéro 1 pour cette cellule de 78m² face aux caisses et à l'entrée principale, composée d'une surface de vente, d'une réserve, d'un point d'eau et de sanitaires. DPE: en cours Loyer et charges: à définir Prix: 120 000€ Honoraires 7% à charge acquéreur Reference annonce: 317 Stienmetz Immobilier vous accompagne dans vos recherches de cellules commerciales, fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Contact: 03 87 73 74 03, Steinmetz Immobilier

Réf : 317

105 000 €

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Forbach (57600)

Local commercial 90m² - Avenue Saint Remy Forbach

FORBACH, location, local commercial. L'agence Steinmetz Immobilier vous propose à Forbach (57600), un local commercial de 90m2, situé dans un immeuble de caractère en plein centre-ville. Le local commercial est lumineux, donne sur une rue très passante et idéalement placé à côté du parking de la mairie (disposant d’une centaine de place en stationnement bleu). Il se compose : - Un bureau séparé, - Une cuisine, - Une salle d’eau, - Une cave. Chauffage/Chaudière au gaz. Loyer : 800 € HT/HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel HT à la charge de l’acquéreur. DPE vierge Contactez nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements. 03.87.73.74.03 contact@steinmetz-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Réf : 260

800 €

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Forbach (57600)

FORBACH: Immeuble, local commercial, un F3, un bureau

Opportunité Commerciale Exceptionnelle : Local Commercial en Hypercentre de Forbach ! À la recherche de l'emplacement parfait pour votre commerce ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce local commercial spacieux, situé dans une rue passante en hypercentre de Forbach, offre une visibilité maximale pour votre activité. Caractéristiques Clés : Emplacement stratégique : Niché au cœur de l'hyper centre de Forbach, cet emplacement est entouré de diverses enseignes nationales. Visibilité maximale : Avec sa situation dans une rue passante, cet espace commercial garantit une visibilité maximale pour votre entreprise, attirant ainsi l'attention des passants et des clients potentiels. Taille Spacieuse : Avec une superficie de 430 m², ce local offre amplement d'espace pour répondre à tous vos besoins commerciaux et d'exposition. Opportunité commerciale : Avec une localisation aussi centrale et une taille aussi spacieuse, ce local commercial représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un emplacement de choix pour développer leur activité et maximiser leur visibilité. Avec un appartement F3 et un bureau avec salle d'attente Investissement assuré pour cet immeuble Visitez dès aujourd'hui : Ne manquez pas cette occasion unique de louer un local commercial en hypercentre de Forbach ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet espace a à offrir à votre entreprise. contact@steinmetz-immobilier.fr 03.87.73.74.03 Honoraires d'agence à la charge du preneur : 5 % Numéro de mandat : 218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 218

285 000 €

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Achat immobilier d'entreprise