EXCLUSIVITE IMMEUBLE FORBACH CV Forbach (57600)

EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE À VENDRE EN PLEIN CENTRE-VILLE DE FORBACH !

Emplacement stratégique en zone piétonne, sur un axe très passant, idéal pour un investissement rentable !

LES ATOUTS DE CE BIEN :

Superficie totale : 636 m²
300 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée
Magasin avec réserve, double sanitaires, vestiaire, local technique et grandes vitrines offrant une belle visibilité
Cave pour espace de stockage supplémentaire

À L’ÉTAGE : UN POTENTIEL IMMENSE !

1er étage :

Un appartement avec cuisine, réserves, bureaux et sanitaires

2e étage :

Un second appartement et un grenier

Possibilité de transformer ces niveaux en plusieurs appartements après rénovation

DPE : Vierge – Tous les diagnostics sont disponibles sur demande.

Une opportunité unique pour investisseurs ou commerçants souhaitant exploiter un emplacement premium !

Taxe Foncière : 4913€

Prix de vente: 152 250 € dont 5% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur

Mandat numéro 439

Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site officiel www.georisques.gouv.fr
SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

Caractérisque Valeurs

Type de transac Murs commerciaux

Code postal 57600

Surface habitable (m²) 636 m²

Superficie (m²) 636

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente TTC honoraires inclus 152 250 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Chiffre d'affaires

EBE

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

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